![\"Povrat](\"https:\/\/metcomgradnja.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/novogradnja-subotica-9.webp\")
<\/p>\n<\/p>\n
Kupovina prvog stana je jedna od najva\u017enijih \u017eivotnih odluka, a olak\u0161ica u vidu povrata PDV-a predstavlja zna\u010dajnu finansijsku podr\u0161ku koju dr\u017eava pru\u017ea. Me\u0111utim, put do ostvarivanja ovog prava mo\u017ee delovati komplikovano i ispunjeno papirologijom. Zato smo pripremili detaljan vodi\u010d koji \u0107e vas, korak po korak, provesti kroz ceo proces u 2025. godini.<\/p>\n
Pravo na povrat poreza na dodatu vrednost (PDV) za kupovinu prvog stana je regulisano Zakonom o porezu na dodatu vrednost<\/a> i omogu\u0107ava kupcima da povrate iznos PDV-a (koji iznosi 10%) koji je ura\u010dunat u cenu stana. Ova olak\u0161ica mo\u017ee zna\u010dajno umanjiti va\u0161u finalnu investiciju i osloboditi sredstva za opremanje va\u0161eg novog doma.<\/p>\n Da biste uop\u0161te mogli da podnesete zahtev, morate ispuniti nekoliko klju\u010dnih uslova propisanih zakonom:<\/p>\n Primer:<\/b> Ako \u010detvoro\u010dlana porodica kupuje stan od 90 m\u00b2, pravo na povrat PDV-a mo\u017ee se ostvariti za ukupno 85 m\u00b2 (40 m\u00b2 za kupca + 15 m\u00b2 x 3 \u010dlana). Za preostalih 5 m\u00b2 se ne ostvaruje pravo na povrat.<\/p>\n Ovo je najva\u017eniji korak. Kompletna dokumentacija je klju\u010d za brzo re\u0161avanje zahteva.<\/p>\n Dokumentacija koju prikuplja kupac stana:<\/strong><\/p>\n Dodatna dokumentacija za \u010dlanove porodi\u010dnog doma\u0107instva:<\/strong><\/p>\n Sa kompletnom dokumentacijom odlazite u filijalu Poreske uprave na \u010dijoj teritoriji se nalazi nekretnina i predajete zahtev na pisarnici.<\/p>\n Poreska uprava proverava dokumentaciju i da li je investitor platio PDV dr\u017eavi. Zakonski rok za dono\u0161enje re\u0161enja je 30 dana<\/strong>.<\/p>\n Nakon dobijanja pozitivnog re\u0161enja, zakonski rok za uplatu novca na va\u0161 ra\u010dun je 15 dana<\/strong>.<\/p>\n Povrat PDV-a za kupce prvog stana: Kompletan vodi\u010d korak po korak Kupovina prvog stana je jedna od najva\u017enijih \u017eivotnih odluka,…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":12761,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"single-fullwidth.php","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[47,52,44,50,49,48,45,42,43,56,51,55,46,54,53],"class_list":["post-12760","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-novogradnja","tag-dokumentacija-za-povrat-pdv-a","tag-kupovina-prve-nekretnine","tag-kupovina-stana","tag-novogradnja","tag-obrazac-rfn","tag-poreska-uprava","tag-porez-na-dodatu-vrednost","tag-povrat-pdv-a","tag-prvi-stan","tag-srbija","tag-stambeni-kredit","tag-subotica","tag-uslovi-za-povrat-pdv-a","tag-usteda-pri-kupovini-stana","tag-zakon-o-pdv"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\nSadr\u017eaj teksta<\/h3>\n
\n
Ko ima pravo na povrat PDV-a?<\/h3>\n
\n
Koliki iznos se refundira?<\/h4>\n
\n
Vodi\u010d korak po korak: Od dokumentacije do isplate<\/h3>\n
Korak 1: Prikupljanje neophodne dokumentacije<\/h4>\n
\n
\n
Korak 2: Podno\u0161enje zahteva Poreskoj upravi<\/h4>\n
Korak 3: Obrada zahteva i dono\u0161enje re\u0161enja<\/h4>\n
Korak 4: Isplata sredstava<\/h4>\n
Naj\u010de\u0161\u0107a pitanja i saveti<\/h3>\n
\n